在對(duì)房建工程進(jìn)行施工時(shí)，若是出現(xiàn)了墻面開(kāi)裂以及起皮還有空鼓和不均勻沉降問(wèn)題，都會(huì)對(duì)房屋安全造成影響，因此，在施工的過(guò)程中，要采用規(guī)范的技術(shù)措施避免或者是減少這些缺陷的發(fā)生。

1 土方工程缺陷與防治措施

對(duì)于房建工程來(lái)說(shuō)，土方工程是重要的施工內(nèi)容，主要包括土方開(kāi)挖、運(yùn)輸以及填筑還有平整與壓實(shí)等工作。工程面比較廣，施工條件也比較復(fù)雜，一般都是露天作業(yè)，容易遭受天氣等條件的影響。其主要的缺陷主要表現(xiàn)在以下方面:第一，在對(duì)基底進(jìn)行開(kāi)挖時(shí)，經(jīng)常會(huì)超挖，沒(méi)有對(duì)基底做好保護(hù)措施，開(kāi)挖尺寸不符合要求，邊坡太陡的缺陷。第二，在回填土以及夯實(shí)的時(shí)候，容易因?yàn)閳?chǎng)地積水以及填土與壓實(shí)不到位造成積水與地基不穩(wěn)的現(xiàn)象。對(duì)于土方工程來(lái)說(shuō)，其涉及的范圍比較廣，填土比較深，也沒(méi)有分層進(jìn)行夯實(shí)，場(chǎng)地周邊未做好排水工作，排水坡度與相關(guān)要求不符，在平整場(chǎng)地之后存在局部或者是大面積積水的現(xiàn)象。第三，在利用大體積混凝土進(jìn)行澆筑的時(shí)候，由于操作存在錯(cuò)誤造成混凝土裂縫。

在施工的過(guò)程中，要采取有效措施確保土方施工質(zhì)量。第一，要結(jié)合地基設(shè)計(jì)以及挖掘設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)展操作，不可以改動(dòng)，在挖掘接近地基的時(shí)候，要謹(jǐn)慎操作，與施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)，在完成挖掘之后，要減少基土搬運(yùn)，還要對(duì)開(kāi)挖深度和長(zhǎng)寬等進(jìn)行明確，不能隨意更改，對(duì)施工中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格控制。第二，對(duì)于防水工作來(lái)說(shuō)，需要對(duì)各個(gè)方案進(jìn)行比較，選擇最佳的防水方案以及防水材料，在進(jìn)行施工的過(guò)程中，要對(duì)基層含水量進(jìn)行控制，對(duì)材料末端進(jìn)行有效處理，避免對(duì)防水造成影響，可以采用嵌縫膠水以及密封膏等密封的材料。第三，在進(jìn)行回填的時(shí)候，要在對(duì)每一層進(jìn)行夯實(shí)后，檢測(cè)土層密度以及夯實(shí)度與標(biāo)準(zhǔn)是不是相符，在確保符合標(biāo)準(zhǔn)之后開(kāi)始對(duì)下一層進(jìn)行回填。在回填的時(shí)候，需要灑上一些水加以軟化與濕潤(rùn)，灑水不能太多，如果回填土的含水量比較大，則需要清理出來(lái)。如果地底管道要回填，需要事前采取保護(hù)措施，避免管道出現(xiàn)錯(cuò)位以及擠壓現(xiàn)象，要提前在其周邊回填，并將土層夯實(shí)。第四，對(duì)于大型混凝土工程，需要對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，要分階段操作，避免表面存在氣泡和不平整的現(xiàn)象。

2 主體缺陷和防治措施

對(duì)于主體工程來(lái)說(shuō)，砌筑砂漿以及磚以及砂漿質(zhì)量和砌筑方法都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成影響，因此，砌筑操作錯(cuò)誤導(dǎo)致的裂縫以及位移和積水問(wèn)題會(huì)造成砌筑質(zhì)量問(wèn)題，這也是主體工程中的一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。在冬季施工時(shí)，若是沒(méi)有考慮到天氣的影響，也會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題。主體工程中的主要缺陷表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:第一，鋼筋工程。鋼筋入場(chǎng)以及加工和捆扎會(huì)對(duì)其質(zhì)量造成影響，若是入庫(kù)以及保存不合理就會(huì)影響鋼筋質(zhì)量，無(wú)法滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。第二，模板工程。關(guān)鍵要對(duì)模板進(jìn)行合理安裝和預(yù)埋。若是沒(méi)有處理好就會(huì)造成墻體以及墻面的質(zhì)量問(wèn)題，比如，墻面不平整以及邊角不直還有混凝土厚度不均勻等。第三，混凝土工程。在這一工程中，需要對(duì)混凝土配制和澆筑工作加以重視。如果配比不合理，就有可能導(dǎo)致起泡以及麻面還有裂縫問(wèn)題，另外，在對(duì)其進(jìn)行澆筑的時(shí)候，如果程序不合理，就會(huì)造成漏漿以及爛根問(wèn)題，與此同時(shí)，若是沒(méi)有對(duì)混凝土進(jìn)行科學(xué)保養(yǎng)，就會(huì)造成樓板和樓面的不平還有裂縫和崩裂問(wèn)題。

在對(duì)主體工程進(jìn)行施工時(shí)，為了確保主體的施工質(zhì)量，主要從以下方面入手:第一，鋼筋工程。在施工的過(guò)程中，捆扎問(wèn)題是一個(gè)重要的缺陷，因此，要對(duì)鋼筋質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并確保捆扎人員良好的施工技術(shù)，與此同時(shí)，若是鋼筋捆扎以及保存出現(xiàn)了問(wèn)題也會(huì)影響鋼筋的質(zhì)量，因此，要對(duì)鋼筋做好保管工作。另外，在進(jìn)行捆扎的時(shí)候，若是鋼筋接頭出現(xiàn)錯(cuò)誤，或者是電焊施工存在問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致位移以及錯(cuò)位等現(xiàn)象，造成鋼筋彎曲，嚴(yán)重的話(huà)，還會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)散架的情況。要利用梯子筋以及定位卡對(duì)鋼筋做好固定工作。對(duì)于梁以及柱和墻來(lái)說(shuō)，如果其中的鋼筋接頭數(shù)量比較多，則需要避開(kāi)其最大彎矩的地方，在鋼筋加工的時(shí)候，要對(duì)其平直長(zhǎng)度進(jìn)行檢查，確保與相關(guān)要求相符。第二，模板工程。在對(duì)模板進(jìn)行施工時(shí)，若是不對(duì)其進(jìn)行科學(xué)處理，就會(huì)造成墻體傾斜和厚度不均的現(xiàn)象。在墻體放線的時(shí)候，要減小誤差，還要定期檢修模板，并隨時(shí)對(duì)其修理。在對(duì)陰角位置的角膜進(jìn)行支撐的時(shí)候，要對(duì)其垂直度進(jìn)行有效控制。第三，混凝土工程。在振搗的過(guò)程中，要利用高頻振搗棒，避免氣泡太多，另外，如果遇到鋼筋比較密集的地方，需要對(duì)細(xì)振搗棒進(jìn)行利用，防止出現(xiàn)蜂窩以及孔洞現(xiàn)象，與此同時(shí)，還要對(duì)坍落度進(jìn)行控制，避免離析現(xiàn)象的發(fā)生。

3 裝修過(guò)程中的缺陷和防治措施

在對(duì)房屋建筑進(jìn)行裝修時(shí)，也存在一些缺陷，主要表現(xiàn)在以下方面:第一，屋面工程?；鶎記](méi)有處理好，導(dǎo)致找平層起砂以及空鼓還有開(kāi)裂和屋面積水等缺陷。第二，機(jī)電工程。冷水供水管道以及熱水供水管道出現(xiàn)滲水以及漏水還有滴水的現(xiàn)象;排水管道存在倒坡以及管道堵塞和滲漏現(xiàn)象;采暖熱水管在運(yùn)行的過(guò)程中存在不通暢的情況，采暖干管以及分支管中的水流存在不暢的情況;散熱器冷熱不均勻;冬季在進(jìn)行水壓試驗(yàn)之后出現(xiàn)了設(shè)備和管道被凍壞的現(xiàn)象;水流指示器在運(yùn)行過(guò)程中不靈敏;噴灑頭無(wú)法噴水。

為了保證裝修工程的質(zhì)量，需要注意:第一，在對(duì)找平層進(jìn)行施工之前，要對(duì)基層進(jìn)行清理，同時(shí)還要灑水，使其保持濕潤(rùn)，不可以澆透，在進(jìn)行施工的時(shí)候，還要充分進(jìn)行抹壓，特別是對(duì)于屋面轉(zhuǎn)角位置以及出屋面管根還有埋件周邊位置，都需要認(rèn)真操作，不可以漏壓。在完成抹平壓實(shí)工作之后，要澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。第二，在對(duì)防水層進(jìn)行施工的時(shí)候，要對(duì)基層含水率進(jìn)行控制，在后面的工序施工過(guò)程中，還要做好檢查工作，結(jié)合工藝規(guī)程進(jìn)行操作，從而控制空鼓以及滲漏現(xiàn)象。第三，對(duì)于采暖熱水干管來(lái)說(shuō)，在運(yùn)行的過(guò)程中，管內(nèi)會(huì)存在氣體以及水，從而對(duì)水和氣的循環(huán)造成影響，另外，對(duì)管道進(jìn)行焊接時(shí)存在錯(cuò)口的問(wèn)題，焊縫也不均勻，在對(duì)管道進(jìn)行焊接的時(shí)候沒(méi)有對(duì)準(zhǔn)管口的軸線，厚壁管道也沒(méi)有開(kāi)坡口。第三，如果沒(méi)有對(duì)天氣狀況進(jìn)行考慮，就會(huì)導(dǎo)致設(shè)備和管道被破壞，因此，要把握質(zhì)量關(guān)，確保材料質(zhì)量合格，同時(shí)還要做好保護(hù)措施，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房建工程直接關(guān)系到人們的利益，因此，要對(duì)其中常見(jiàn)的缺陷進(jìn)行分析和總結(jié)，主要表現(xiàn)在土方工程以及主體工程還有裝修工程之中，為了避免這些缺陷的發(fā)生，需要在施工過(guò)程中結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工與監(jiān)管，制定合理的措施，保證施工質(zhì)量。

李莉，陜西煤業(yè)化工建設(shè)(集團(tuán))有限公司韓城分公司，陜西韓城715400