裝配式建筑不斷升溫的當口，我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的領跑者城市之一的沈陽卻遭遇尷尬。有媒體報道，2014年整個沈陽PC(預制裝配式混凝土構件)構件廠銷量僅2萬立方米，產(chǎn)能釋放率只有8%，雖有“積木”卻無處可“搭”。同樣令人擔憂的是，哈爾濱、合肥、江蘇等PC發(fā)展較為領先的地方也不同程度出現(xiàn)了類似沈陽的情況。

即使有著政策的大力推動,裝配式建筑規(guī)模擴張的步伐仍顯得有些遲緩。市場人士歸咎于建筑成本太高了,開發(fā)商多半不愿意去承受。甚至有人把裝配式建筑比作建筑中的“奢侈品”。真的是這樣嗎?

據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士了解，國內(nèi)某大型PC構件廠，前幾年投資幾億元建起的PC生產(chǎn)線，現(xiàn)在幾乎處于停產(chǎn)狀態(tài)。“接不到活兒，目前產(chǎn)業(yè)鏈不完善，相關的設計、施工、驗收等都跟不上，房企對目前還處于成本高、技術不穩(wěn)定的PC往往持只關注不行動的態(tài)度”。此種窘?jīng)r，在沈陽、哈爾濱、合肥、江蘇等PC企業(yè)相對集中的區(qū)域都有出現(xiàn)。

事實上，相比傳統(tǒng)方式建造的房子，裝配式建筑的優(yōu)點是顯而易見的，如工期短、無噪音、無粉塵、環(huán)保等，照道理裝配式建筑市場應該形勢一片大好，為何如今處境尷尬呢？“成本高是重要因素。”業(yè)內(nèi)人士一針見血地指出。

據(jù)悉，PC工廠需要大面積堆場以及配套設備和工具，堆存成本高；PC的運輸和吊裝成本也比較大；此外需要對配合安裝的施工隊伍進行專業(yè)培訓，這塊成本也不低。據(jù)沈陽某企業(yè)的一份資料顯示，其一個標準PC工廠項目，國內(nèi)設備需10690萬元，國外設備需13290萬元，土地投資需6610萬元(不含綠建)，總投資超過3億元。一些施工單位負責人坦言：“如果投個兩三千萬元就能建個PC廠還行，如果要上億元，那必須要好好考慮一下了?！备鶕?jù)沈陽某住宅小區(qū)的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，采用PC構件(預制率45%以上)的綜合成本要比傳統(tǒng)現(xiàn)澆高出不少，PC構件(外墻板、內(nèi)墻板、樓梯綜合價)一立方米最起碼要2300元，而現(xiàn)澆混凝土每立方米只需要1600～1800元。